0287-63-3110
家づくりの流れ
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お問い合わせ
お電話やホームページからお気軽にお問い合わせください。
土地探しやリフォーム、カタログ請求など、どんなことでも構いません。家づくりに関することなら何でもご相談ください。
お問い合わせをしたからといって、無理な営業は一切いたしませんので、ご安心ください。
お問い合わせはお電話またはメールフォームをご入力の上、送信してください。
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家づくり相談会
はじめての家づくり。「何から始めたらよいか良いか分からない」そんな声も沢山お聞きします。
予算の立て方って？、どうしたら暮らしやすくて素敵な家になるのかな？どんな家にしたいか自分の中でもよくわからない。
おうちづくりをスタートしようと思ったとき、まずは相談会で好きなもの、趣味のこと、ライフスタイルの事などお話を聞かせてください。 お客様の「不安」や「わかならい」を解決して、お客様のためのすてきな家づくりをご提案させて頂きます
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資金計画＆土地探し
いくら借りられるの？毎月の返済額は？・・・家づくりの資金計画はこれだけでは十分ではありません。
家はローンを払い終わっても住み続けるものです。ライフサイクルコストやライフプラン、老後のことまで考えた資金計画が大切です。
土地の無いお客様には、土地と建物の予算配分も一緒に考えさせていただき、土地探しのお手伝いもさせて頂きます。約2週間
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プラン提案打ち合わせ・敷地調査
お客様のご要望、夢・希望、家族構成、生活スタイル、将来の家族像などなど、お客様の事をたくさんお聞かせください。
併せて、敷地の調査も進めていきます。私たちがプランニングするうえで大切にしていることは太陽や風などの自然の力を取り入れるパッシブ設計です。
法規的な事はもちろんですが、方角、敷地に影響を与える周辺環境などパッシブ設計の観点からも敷地を調査します。
約1ヶ月
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提案プランと概算見積もりの提示
前回のヒアリング、敷地調査をベースにお客様のご要望を取り入れたプランのご提案をいたします。何度か打ち合わせさせて頂きコンセプトが決まりましたら概算のお見積書のご提出を行います。
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設計契約・地盤調査
プランの方向性が決まり、概算見積もりの金額にご納得頂けましたら、設計契約をしていただきます。 この時点で地盤調査を行い、地盤補強の必要性の検討、基礎構造の検討を行い、詳細な図面を作成していきます。設計契約後、作成した各種図面・工事内容・お見積もり金額にご納得いただけましたら、正式にご契約となります。設計契約金は請負契約金に充当されますのでご安心ください。
約3ヶ月
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本契約
作成した各種図面・工事内容・お見積もり金額にご納得いただけましたら、正式にご契約となります。
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確認申請・図面作成
建築確認申請書の提出等、各種手続きをいたします。
この間、着工に向けて詳細の図面を作成いたします。
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地鎮祭
さあ、間もなく工事の着工です。神主さんに来ていただいて、工事の着工の前に工事の無事や安全を願って地鎮祭を行います。
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着工
お施主様と家づくりに関わる協力業者さん、職人さんが一堂に会する着工式を行い、いよいよ着工となります。一番最初に基礎工事が行われます。 大工さんは工場の中で「墨付け」「刻み」の作業を行います。お施主様にはご自分の家に使う梁に柱のほぞ穴を掘る体験やなどをして頂いています。 さあ、いっしょに家づくりの始まりです。
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上棟式
柱や梁等の骨組みを組み立てる「建て方」が行われます。「建て方」の時にはお施主様にはご自分の家の柱を実際に建てる「柱建て」にも参加して頂いています。最後に行われるのが棟上げです。屋根の一番高い位置にある部材を上げます。
その後、無事に棟が上がったことを祝う上棟式を行い、今後の工事の安全を祈願いたします。
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仕上げ工事
大工さんの造作作業が合わると、いよいよ仕上げ工事が始まります。 塗り壁の体験をして頂いたり、手形を残して頂いたり、大切な思い出づくりのお手伝いをさせて頂きます。
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設備の確認・完了検査
仕上がりの状況や、設備の施工状況、動作状況などをでしっかり確認させて頂きます。
同時に建築基準法など法規に沿った完了検査など必要な検査を行います。
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お引越し
たくさんの思いや夢のつまったマイホームの完成です！
お引き渡しの際に、鍵や関係書類一式をお渡しします。
住宅設備の取り扱い説明をいたしますので、気になる点はなんでもご質問ください。
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アフターフォローのスタート
斎藤建設では家づくりが終わってからが、
本当のお付き合いの始まりと考えています。
オーナー(お施主様)の会「マロン会」があります。
「マロン会」はオーナー様への感謝祭で毎年２月の第１土曜日に開催。
その他、年に数回、多彩なイベントを開催し、お会いできることを楽しみにしています。
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