いつもご覧いただきありがとうございます。地元の材料を使って快適で省エネな家づくりをしている那須塩原の工務店、斎藤建設の斎藤です。

昨日で現場の作業や対外的な作業は終了し、本日は大掃除や道具の手入れなどを行い、2022年の仕事納めとなりました。
大掃除が終わった工場で一人立っていると、あらためて今年も終わったという時間が、ひしひしと感じます。

今年も個人的にはFP（フィナンシャルプランナー）やBISなど新たな資格にも挑戦しました。
中でもFPに関しては、家づくりを始める時の資金計画をしっかり行う事で、その家でずっと安心して暮らして頂く事が出来ます。
逆に言えば、しっかりとした家計やキャッシュフローに対しての検証を行わないと、家づくりを行う事、住宅ローンを組むことによって人生設計に大きな影響が出てしまいます。

現在家づくりにおいては高性能化が進んでいて、建物のイニシャルコストが増大する方向です。
当然良いものを作ろうとすればお金はかかります。
金融機関で〇〇〇〇万円貸してくれるから大丈夫、こんな感覚で家づくりを始める方も多いのも事実ですが、家づくりには土地代や建物のお金だけでなく、税金やいろいろな費用も必要となってきます。
イニシャルコスト（建築費等）とランニングコスト（光熱費やメンテナンス費用）のバランスもとても重要です。

奇しくも、今年はロシアによるウクライナ侵攻が起き、エネルギー価格や建築資材の高騰が起きました。
さらに日本は円安になり、価格高騰にさらに拍車を掛けました。

このような背景から、今年は資金的なご相談をたくさん頂きました。
ご相談いただいた方、有難いことに斎藤と家づくりを進めさせて頂いている方もいらっしゃいます。
残念ながら、他の工務店さんで家づくりを進めている事になった方もいらっしゃいますが、一緒に作成させて頂いたライフプランが家づくりと、今後の人生にお役立ていただけましたら幸いです。

今年の家づくりのキーワードは「家計を守る」だと思っています。
断熱気密などの省エネ性能が高い事、太陽光が載っている事、それによっての家の燃費（光熱費）、家の燃費に基づく資金計画、ライフプラン、どれ一つとして欠けては、今後の世の中において、家を造り、安心して子育てができ、楽しく暮らせるという事が実現出来ないと思っています。
円安がどこまで進むのかを含めて、エネルギー価格などの上昇は、天井を打ったわけでなくまだまだ予断を許しません。
来年も、家の燃費とライフプランの両面から計画する事が、よりいっそう大切になっていくと思います。

斎藤には幸せな事に、仲良くさせて頂いている、腹を割って話せる同業者（工務店）や関連企業の方がたくさんいらっしゃいます。
住まう方が快適に暮らせる、健康に暮らせる、安心して暮らせる、省エネ（カーボンニュートラル）という事を第一に考える素晴らしい方々です。
所属する団体も違うし、取得する資格も違いますが、目指す目標は一緒です。
来年は、このように志高い肩の力をお借りして、さらに違ったステージで活動の幅と家づくりのレベルを高めていきたいと思います。

最後になりましたが、今年もたくさんの方にブログを読んでいただけました事に感謝いたします。
来年も（時々サボるかもしれませんが）、コツコツと書いていきますのでどうぞ宜しくお願いいたします。

このブログを書いた人
　斎藤賢一
家族…………..妻、娘（小学生）、息子（小学生）、猫、金魚、サワガニ、熱帯魚、エビ
楽しいもの…キャンプ道具（ランタン、バーナー・ストーブ、クッカー、グリル）、キャンプ道具で調理すること
………………….自転車（クロスバイク）、子供とディズニーリゾートに行くこと、ヴァイオリン（一応演奏します）
特技……………初めて会った猫に「シャー」と言われない。お子さんと仲良くなれる。
仕事……………斎藤建設の社長・家づくり
資格……………環境省うちエコ診断士・暮らし省エネマイスター・エネルギーエージェント・気密測定技能士・木構造マイスター準１級・２級建築士・福祉住環境コーディネーター２級・第１種情報処理技術者
メディア…….NHKおはよう日本　、栃木よみうり　

小さなエネルギーで豊かな暮らしを～普段の生活を一番の幸せに

私たちは、高気密・高断熱とパッシブデザインを活かして、少ないエネルギーで１年中快適に暮らせる家づくりを行っている栃木県那須塩原市の工務店です。
注文住宅の施工エリア：栃木県北部・那須塩原市・那須町・大田原市・矢板市・塩谷町・那珂川町・さくら市・高根沢町
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那須塩原や那須での家づくり、田舎暮らし、里帰り、移住、二拠点生活を応援しています。